中央企画株式会社
10:00~18:00
毎週水曜日
2019年10月25日
社長の日誌

賃貸管理業務の情報交流

同じくイーアールエーの仲間でもある、東京大田区の加盟店。

LIXIL不動産ショップ クレアクレイスのメンバーが来社、賃貸管理業務について当社管理部スタッフと情報交流の機会をいただきました。

当社からは代表してPM事業部マネージャーが出席したが、ミーティングには私も同席。

一応の表向きは管理戸数で上回る当社のほうが、賃貸管理業務についてクレアクレイス担当者の悩みに対してアドバイスさせていただくような立ち位置であった。

しかしながら、質問に回答するうちにBマネージャーの思考の中も棚卸しして整理できたと同時に、24時間コールセンターを含め、各種アウトソーシングなど当社の賃貸管理業務(賃貸経営管理)は比較的先進の部類で機能していることに気づける機会になったのではないかと思います。

 

PM(プロパティマネジメント)という言葉を使い始めてからは久しいですが、本来の意味で、賃貸管理(チンタイカンリ)から賃貸経営管理(プロパティマネジメント)を実践してゆけるよう今後とも努めてゆきたいですね。

また、スタッフ各位が井の中のカワズにならないよう、このような対外的な情報交流の機会を意識して設けてゆきたいと思います。

多摩JCシニアクラブ交流会

そして夜は、パルテノン多摩内の「カフェ トレーノ・ノッテ」にて行われた多摩青年会議所2019秋の交流会へ参加しました。

シニアクラブ会員となって早10年超・・・

この日は多くの現役およびシニアクラブメンバーとの交流を楽しませていただきました。

ゲストの「歌姫ドリームアゲイン」によるステージ

80年代のアイドルソングもおおいに満喫させていただきました♪

この記事を書いた人
田岡 浩一郎 タオカ コウイチロウ
田岡 浩一郎
東京都多摩市に店舗事務所を構える地域密着型不動産管理会社の経営者として、地元オーナーから預かる管理物件の収益最大化を目指すプロパティマネジメント(PM)を実践し、管理物件の全ての賃貸借契約において「再契約型定期借家契約」を導入。収益確定型のリノベーション提案、不動産経営の所有法人化支援など、不動産オーナーの賃貸経営リスクの軽減にも努めています。 また、不動産を中心とした財産管理(財産診断)・土地の有効活用・家族信託組成支援・不動産管理信託サポートなど、「不動産で揉めないための相続対策」サポートを展開中です! 節税に偏った相続対策(相続税対策)は「争族」の原因となりかねません。 皆さまが、「相続対策」=「不動産対策」であると気づき、正しい次の一歩を踏み出すためにお手伝いできれば嬉しく思います!!
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