中央企画株式会社
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2019年09月03日
不動産取引のススメ

間取りの考え方

多摩センターを中心に40年以上地域密着で営業を続けるLIXIL不動産ショップ 中央企画株式会社です。
物件を探す場合も物件を建てる場合も、その前にどのような間取りがいいかを考える必要はあるでしょう。
誰もが選ぶ定番の間取りにすれば間違いはないだろうと考える方もいるかもしれませんが、そのような間取りでも「失敗しちゃったなぁ」と感じることもあれば、あまり見かけないような奇抜な間取りにした結果「意外と使い勝手がいい」と感じることもあります。
ということで、今回は間取りについて考える手助けになるような記事を目指して書かせていただいています。

定番の間取りでも動線を考えると微妙なことも…

一般的なマンションの多くが廊下から洗面室に入る間取りです。
そしてほとんどの場合洗面室に洗濯機置場があります。
家事の動線を優先させるとキッチンで食事の支度→廊下→洗面室で洗濯→廊下…となります。
ここで間取りを考える時に洗濯機置場をキッチンに置く案とキッチンから直接洗面室に行く案はいかがでしょう。

奇抜な間取りも理にかなうことはある

・キッチンに洗濯機を置くことはかなり奇抜なアイデアだとおもいますが、実際に置いている人のブログを見てみると
なかなかの使い勝手がよさそうです。
利点は洗濯のためにキッチンを離れずに済むのがけっこうありがたいそうです。
また、洗面所は来客にも間違いなく見られるところなので綺麗にしておける。
洗濯機パンがないと脱衣スペースはゆったりと使えるそうです。

・キッチンから直接洗面室に行くはかなり合理的な発想ではないでしょうか。
マンション、戸建て共通で考えられる間取りです。

最近では共働きが増え家事も分担制になり家事時短が話題となっております。
これからお住まいの購入をお考えの方は自分達の動線をしっかり考えた
間取りにすれば家事の時短になるのではないでしょうか。

間取りで失敗しやすいポイントはココ!

その他間取りで失敗のランキングを見つけました。
以下の通りです。

1.配線の位置・・・コンセントやスイッチの位置が使いづらい、数が足りない。
2.収納・・・収納スペースが不足、収納場所が不便、内部が使いにくい。
3.広さ・・・部屋が広すぎた・狭すぎた、空間の大きさのバランスが悪いなど
4.明るさ・温度・湿度・・・暗い、寒い、暑い、ジメジメ、冷暖房の効率が悪いなどの問題
5.視線・・・家の中や外からの視線が気になるという失敗は、住むまで気付かないこともあります
6.音・ニオイ・・・足音、話し声、テレビの音、食洗機や洗濯機の音、外の騒音、調理のニオイなど
7.動線・・・よく行き来する空間が遠い、行きにくい、家族同士がぶつかりそうになるなど、動線の混乱はストレスのもとです。

こんなにたくさんの失敗だと思っている人いるようです。
家族構成の動線や、お持ちの家具をうまく活用できるような間取を相談してみてはいかがでしょうか。

いかがでしょうか。
よくある定番の間取りだからいいとか、個性があるような奇抜な間取りがいいという流れで間取りを決めるよりも、「自分たちがどのような生活スタイルなのか」を突き詰めた方がいいでしょう。
パソコンや周辺機器などでコンセントを多く使うのであれば定番のものではコンセントが足りなくなりますし、コンセントが届く距離にパソコンを置かなければならなくなるのでコンセントの位置も重要となります。
収納スペースをまったく考えていなかった結果、せっかくの二面採光の部屋なのにタンスや本棚を窓の前に置かねばならなくなることもあるかもしれません。
間取りは実際に住んだときをイメージしながら、形式にとらわれすぎないようにして決めていきましょう。
多摩センターのLIXIL不動産ショップ 中央企画株式会社でした。

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