中央企画株式会社
10:00~18:00
毎週水曜日
2020年03月19日
社長のコラム

空き家対策イコール相続対策です!

日本中で空き家が急増している現在、その空き家の取得理由の過半数以上は「相続」が原因とされていますが、相続における相続人間の話し合い(遺産分割協議)がまとまらない結果として空き家状態になってしまうケースが今後ますます増えてくるであろうと言われています。

すなわち、空き家対策イコール相続対策ということになります。

今回は、空き家急増!その原因は遺産分割対策にあり!?というタイトルで動画を撮りましたので是非ともご覧になってください!

遺産分割対策と認知症対策

動画でも解説していますが、空き家にしないための相続対策として①遺産分割対策と②認知症対策の2つが挙げられます。

特に、遺産分割対策は「争族対策」と置き換えることもでき、最も優先順位を高くして考えるべき相続対策なのです。

遺産分割対策 > 納税資金対策 > 節税対策、この順番がセオリーです

すなわち、親の生前に遺産分割対策をしっかりと行っておくことが、結果として空き家対策につながるということです。

 

2番目の認知症対策について、私ども不動産相続の相談窓口で提供している「安心空き家信託サービス」のご紹介として動画も撮っておりますので、是非ともそちらもご確認くださいませ。

実家を凍結させない安心空き家信託サービス

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この記事を書いた人
田岡 浩一郎 タオカ コウイチロウ
田岡 浩一郎
東京都多摩市に店舗事務所を構える地域密着型不動産管理会社の経営者として、地元オーナーから預かる管理物件の収益最大化を目指すプロパティマネジメント(PM)を実践し、管理物件の全ての賃貸借契約において「再契約型定期借家契約」を導入。収益確定型のリノベーション提案、不動産経営の所有法人化支援など、不動産オーナーの賃貸経営リスクの軽減にも努めています。 また、不動産を中心とした財産管理(財産診断)・土地の有効活用・家族信託組成支援・不動産管理信託サポートなど、「不動産で揉めないための相続対策」サポートを展開中です! 節税に偏った相続対策(相続税対策)は「争族」の原因となりかねません。 皆さまが、「相続対策」=「不動産対策」であると気づき、正しい次の一歩を踏み出すためにお手伝いできれば嬉しく思います!!
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